{"id":378,"date":"2020-09-01T10:00:31","date_gmt":"2020-09-01T13:00:31","guid":{"rendered":"http:\/\/personalopenbank.com.br\/blog\/?p=378"},"modified":"2020-11-16T17:28:31","modified_gmt":"2020-11-16T20:28:31","slug":"como-reduzir-a-prestacao-do-imovel-conheca-as-regras-da-portabilidade","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/personalopenbank.com.br\/blog\/como-reduzir-a-prestacao-do-imovel-conheca-as-regras-da-portabilidade\/","title":{"rendered":"Como reduzir a presta\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel? Conhe\u00e7a as regras da portabilidade"},"content":{"rendered":"\n

A portabilidade<\/a> tem se tornado uma op\u00e7\u00e3o muito atraente para quem quer diminuir a presta\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel. Um dos fatores para isso \u00e9 a taxa de juros b\u00e1sica (Selic), que, de acordo com a reportagem<\/a> da UOL Economia, fechou com o menor patamar desde o ano de 1996.<\/p>\n\n\n\n

Dessa forma, quem fez um financiamento h\u00e1 cinco anos \u2014 quando a Selic estava em 14,25% \u2014 tem a oportunidade de aproveitar as taxas do mercado atual. Assim, \u00e9 poss\u00edvel diminuir a presta\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel ao levar a d\u00edvida para outra institui\u00e7\u00e3o. <\/p>\n\n\n\n

Mas, para que voc\u00ea fa\u00e7a um bom neg\u00f3cio, \u00e9 importante conhecer mais sobre o funcionamento da portabilidade. <\/p>\n\n\n\n

Por isso, neste artigo, separamos algumas regras para que voc\u00ea entenda melhor a opera\u00e7\u00e3o e saiba como utiliz\u00e1-la! Aproveite e boa leitura!<\/p>\n\n\n\n

Como posso reduzir a presta\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel com portabilidade?<\/strong><\/h4>\n\n\n\n

Quer entender o que \u00e9 a portabilidade? Bom, podemos afirmar que \u00e9 a a\u00e7\u00e3o de migrar uma d\u00edvida de uma institui\u00e7\u00e3o financeira para outra. Simples, n\u00e3o \u00e9? Assim, a opera\u00e7\u00e3o d\u00e1 a oportunidade para o cliente encontrar menores taxas de juros e tamb\u00e9m melhores condi\u00e7\u00f5es de pagamento. <\/p>\n\n\n\n

Portanto, \u00e9 poss\u00edvel economizar e reduzir a presta\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel<\/a> ao transferi-la para um banco que trabalhe de acordo com as taxas atuais de mercado. E a boa not\u00edcia \u00e9 que isso \u00e9 poss\u00edvel mesmo que voc\u00ea tenha feito o neg\u00f3cio h\u00e1 anos.<\/p>\n\n\n\n

Al\u00e9m disso, mesmo que existam taxas extras de transfer\u00eancia, no geral, a portabilidade traz uma boa diferen\u00e7a no montante final.<\/p>\n\n\n\n

Ainda assim, pesquisar condi\u00e7\u00f5es de outros bancos e ter em m\u00e3os propostas melhores acaba facilitando a tentativa de renegociar com sua institui\u00e7\u00e3o atual. <\/p>\n\n\n\n

Ou seja, a portabilidade oferece diversos caminhos para quem precisa de uma folga no or\u00e7amento.<\/p>\n\n\n\n

Quais s\u00e3o as regras de portabilidade?<\/strong><\/h4>\n\n\n\n

A Resolu\u00e7\u00e3o 4.292\/2013 do Banco Central garante que qualquer pessoa f\u00edsica pode entrar com o pedido de portabilidade. Lembrando, ainda, que a institui\u00e7\u00e3o n\u00e3o pode negar o pedido sem uma justificativa. O consumidor tem a liberdade para buscar melhores op\u00e7\u00f5es.<\/p>\n\n\n\n

Ent\u00e3o, o banco de origem tem at\u00e9 dois dias para disponibilizar as informa\u00e7\u00f5es ou para apresentar uma contraproposta, caso tenha a inten\u00e7\u00e3o de manter seu cliente.<\/p>\n\n\n\n

Ainda segundo a regulamenta\u00e7\u00e3o, nenhum gasto da substitui\u00e7\u00e3o e da transa\u00e7\u00e3o de uma institui\u00e7\u00e3o por outra pode ser cobrada do cliente. <\/p>\n\n\n\n

Al\u00e9m disso, a opera\u00e7\u00e3o n\u00e3o pode aumentar o prazo final de pagamento, nem mesmo o valor final pode ser superior ao saldo devedor.<\/p>\n\n\n\n

Como realizar a portabilidade?<\/strong><\/h4>\n\n\n\n

Bom, de maneira bem resumida, voc\u00ea precisa ter em m\u00e3os o saldo da d\u00edvida. Assim, \u00e9 poss\u00edvel comparar o Custo Efetivo Total (CET) para saber qual op\u00e7\u00e3o \u00e9 a mais vantajosa antes de efetuar o d\u00e9bito para alguma institui\u00e7\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n

Vale lembrar que esse cen\u00e1rio acaba estimulando a competi\u00e7\u00e3o entre bancos e beneficia o consumidor. Afinal de contas, aumentam as ofertas e oportunidades de encontrar melhores condi\u00e7\u00f5es ao reaver financiamentos.<\/p>\n\n\n\n

Uma dica: procure levar em conta os gastos da opera\u00e7\u00e3o. Alguns bancos podem pedir uma nova avalia\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel, al\u00e9m das taxas de cart\u00f3rio e de abertura de conta. Todas essas despesas fazem diferen\u00e7a no montante final.<\/p>\n\n\n\n

Enfim, agora que voc\u00ea j\u00e1 conhece mais sobre a portabilidade, entre em contato com a Personal Open Bank<\/a> e saiba como podemos ajudar para que voc\u00ea possa se beneficiar dessa opera\u00e7\u00e3o.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

A portabilidade tem se tornado uma op\u00e7\u00e3o muito atraente para quem quer diminuir a presta\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel. Um dos fatores para isso \u00e9 a taxa de juros b\u00e1sica (Selic), que, de acordo com a reportagem da UOL Economia, fechou com o menor patamar desde o ano de 1996. Dessa forma, quem fez um financiamento h\u00e1 […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":399,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[9],"tags":[7,17],"yoast_head":"\nComo reduzir a presta\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel? Conhe\u00e7a as regras da portabilidade - Personal Open Bank - Blog<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"A portabilidade tem sido uma \u00f3tima op\u00e7\u00e3o para as pessoas que querem reduzir a presta\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel. 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