{"id":1,"date":"2020-08-11T10:00:00","date_gmt":"2020-08-11T13:00:00","guid":{"rendered":"http:\/\/personalopenbank.com.br\/blog\/?p=1"},"modified":"2020-08-27T11:37:43","modified_gmt":"2020-08-27T14:37:43","slug":"o-que-e-e-como-funciona-portabilidade-de-financiamento-do-imovel","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/personalopenbank.com.br\/blog\/o-que-e-e-como-funciona-portabilidade-de-financiamento-do-imovel\/","title":{"rendered":"O que \u00e9 e como funciona portabilidade de financiamento do im\u00f3vel"},"content":{"rendered":"\n

Taxas de juros baixas e condi\u00e7\u00f5es mais vantajosas de pagamento t\u00eam atra\u00eddo cada vez mais pessoas a fazer portabilidade<\/a> de financiamento do im\u00f3vel.<\/p>\n\n\n\n

De acordo com pesquisa<\/a>, ao longo do \u00faltimo ano, os pedidos para esse procedimento aumentaram em 232,5% no Sistema Financeiro de Habita\u00e7\u00e3o (SFH) e em 173,9% no Sistema de Financiamento Imobili\u00e1rio (SFI).<\/p>\n\n\n\n

Mas voc\u00ea sabe o que \u00e9 portabilidade de financiamento imobili\u00e1rio? Continue lendo e entenda como funciona esse processo e quais s\u00e3o os benef\u00edcios.<\/p>\n\n\n\n

O que \u00e9 portabilidade de financiamento do im\u00f3vel?<\/strong><\/h4>\n\n\n\n

A portabilidade de financiamento diz respeito \u00e0 troca da institui\u00e7\u00e3o financeira respons\u00e1vel pela opera\u00e7\u00e3o de cr\u00e9dito<\/a>. Ou seja, basicamente, o processo se refere \u00e0 transfer\u00eancia da d\u00edvida de um banco para outro, devido a um pedido do cliente.<\/p>\n\n\n\n

Faz-se essa mudan\u00e7a normalmente quando alguma institui\u00e7\u00e3o financeira oferece taxas de juros e condi\u00e7\u00f5es mais vantajosas do que aquelas previstas no contrato original do financiamento imobili\u00e1rio.<\/p>\n\n\n\n

Assim, com a portabilidade, o novo banco vai liquidar o saldo com a institui\u00e7\u00e3o financeira anterior e, ent\u00e3o, o cliente ficar\u00e1 em d\u00e9bito somente no novo contrato.<\/p>\n\n\n\n

Como funciona a portabilidade de financiamento?<\/strong><\/h4>\n\n\n\n

Primeiramente, o consumidor interessado em fazer o processo de portabilidade deve solicitar a transfer\u00eancia junto \u00e0 nova institui\u00e7\u00e3o financeira. Dessa forma, esse banco far\u00e1 um pedido no sistema da C\u00e2mara Interbanc\u00e1ria de Pagamentos (CIP).<\/p>\n\n\n\n

Al\u00e9m disso, vale destacar que o banco do contrato original precisa disponibilizar as informa\u00e7\u00f5es do financiamento para a nova institui\u00e7\u00e3o em um per\u00edodo de aproximadamente dois dias \u00fateis. <\/p>\n\n\n\n

Por fim, \u00e9 preciso deixar claro que ele ainda tem cinco dias para se manifestar ou apresentar uma contraproposta com o objetivo de manter seu cliente.<\/p>\n\n\n\n

Se o consumidor aceitar a proposta, um registro no CIP \u00e9 feito e, com isso, a portabilidade \u00e9 interrompida. Agora, caso o cliente prefira continuar com o processo na nova institui\u00e7\u00e3o, ela quitar\u00e1 a d\u00edvida pendente e definir\u00e1 novas presta\u00e7\u00f5es mensais para o cliente.<\/p>\n\n\n\n

O que \u00e9 preciso para fazer esse tipo de portabilidade?<\/strong><\/h4>\n\n\n\n

Basicamente, para fazer a portabilidade de financiamento, basta que o cliente procure a ag\u00eancia nova com alguns documentos. Veja quais s\u00e3o eles:<\/p>\n\n\n\n